Xenia Residence – Apartments zum Verkauf in JVC, Dubai

Xenia Residence im Überblick 

• Preise ab 734.000 AED

• Studio-, 1- & 2-Zimmer-Apartments

• Größe: 425 bis 2.571 Quadratfuß (ca. 39 bis 239 m²)

• Anzahlung: 5 %

• Zahlungsplan: 60/40

• Übergabe: 4. Quartal 2026

Projektstruktur — Was bietet das Gebäude?

Die Xenia Residence ist als modernes Gebäude mittlerer Höhe konzipiert, das auf Schlichtheit, Komfort und fließende Übergänge setzt. 

Die Architektur besticht durch klare Linien, offene Räume und ein gemeinschaftsorientiertes Layout, das eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. 

Jeder Turm überzeugt durch ausgewogene Proportionen, großzügige Grundrisse und eine durchdachte Wegeführung, die den Alltag spürbar erleichtert.

Die Struktur verbindet moderne Geometrie mit warmen Farbtönen und verleiht dem Projekt eine freundliche, natürliche Ausstrahlung. Es ist ein Ort, an dem das Gebäude Ihren Lebensstil unterstützt, statt ihn zu verkomplizieren.

Die Highlights der Xenia Residence 

• Moderne Wohnungen für höchsten täglichen Komfort

• Herzliche Gemeinschaftsatmosphäre in JVC

• Intelligente Grundrisse mit lichtdurchfluteten Innenräumen

• Schnelle Anbindung an die wichtigsten Hotspots Dubais

• Resort-ähnliche Annehmlichkeiten für ein ausgeglichenes Leben

• Flexibler Zahlungsplan mit niedrigem Einstieg

• Starke Mietnachfrage und langfristiger Wertzuwachs

Einheitsdesign — Wie sind die Apartments gestaltet?

Das Projekt bietet eine vielfältige Auswahl an Wohnformen: Studios, 1-Zimmer-Wohnungen, 2-Zimmer-Wohnungen sowie exklusive 2-Zimmer-Einheiten mit privatem Pool. 

Jeder Grundriss ist auf Offenheit, Helligkeit und Funktionalität ausgelegt, ergänzt durch sanfte Oberflächen, die den Raum warm und wohnlich machen.

Die Studios bieten smartes, modernes Wohnen für junge Berufstätige. Die 1-Zimmer-Apartments sind ausgewogen und funktional für Paare gestaltet. 

Die Standard-2-Zimmer-Wohnungen bieten Familien ein komfortables Wohngefühl. Die Premium-2-Zimmer-Einheiten – mit privatem Pool und großen Terrassen – bieten ein seltenes Maß an Privatsphäre und Luxus innerhalb von JVC.

Lage — Wie nah ist es an den wichtigsten Zielen Dubais?

Im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC) gelegen, bietet die Xenia Residence den Komfort einer ruhigen, familienfreundlichen Gemeinschaft, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Gebieten Dubais sind. Straßen, Schulen, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Fahrtzeiten zu wichtigen Zielen:

• 05 Min. zum FIVE Hotel

• 05 Min. zur Circle Mall

• 08 Min. zu den JSS & Nord Anglia Schulen

• 10 Min. zur Dubai Hills Mall

• 15 Min. nach Downtown Dubai

• 20 Min. zur Dubai Marina / Palm Jumeirah

• 25 Min. zur Dubai Mall & Burj Khalifa

• 25 Min. zum Dubai International Airport

Ein Standort für Menschen, die Wert auf Mobilität, schnelle Erreichbarkeit und einen reibungslosen Tagesablauf legen.

Annehmlichkeiten — Was beinhaltet das Projekt?

Wenn Sie sich fragen, wie man jeden Tag einen ausgeglichenen Lebensstil genießen kann, finden Sie die Antwort in den Annehmlichkeiten. Die Xenia Residence vereint Wellness, Entspannung und ein soziales Miteinander in einem Gesamtpaket.

Zu den Annehmlichkeiten gehören:

• Swimmingpool

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio

• Kinderspielplatz

• Sauna

• Billard-Lounge

• Bewohner-Lounge

• Grillbereich

• Elegante Lobby

Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, Ihnen zu helfen, zur Ruhe zu kommen, neue Energie zu tanken und Zeit mit den Menschen zu verbringen, die Ihnen wichtig sind.

Investitionswert — Warum ist die Xenia Residence eine kluge Wahl?

Die Xenia Residence befindet sich in einem der stärksten Investitionsviertel Dubais. JVC liefert weiterhin hohe Mietrenditen, eine stetige Nachfrage und langfristige Wertsteigerungen – ideal für Investoren und Eigennutzer.

Das Projekt wird durch flexible Zahlungsoptionen noch attraktiver, einschließlich eines 3-Jahres-Zahlungsplans nach der Übergabe, der es Ihnen ermöglicht, einzuziehen und bequem über Zeit zu zahlen. Dies reduziert den finanziellen Druck und unterstützt langfristiges Wachstum.

Letztendlich ist die Xenia Residence mehr als nur ein Zuhause. Es ist eine kluge Investition, ein Upgrade Ihres Lebensstils und eine langfristige Chance in einem Viertel, das für die Zukunft gebaut wurde.

Zahlungsplan der Xenia Residence

• 5 % Anzahlung

• 55 % während der Bauphase

• 40 % bei Übergabe